广州恒大绿洲房价同比上涨 恒大绿洲最新房价指数最新房价指数
中国房地产开盘的政策，房地产数据行业保持稳定。根据国家统计局发布的最新数据，全国房地产限售存量、住宅销售额和去年同期相比，都有一定幅度的增长，整体受疫情影响有一定的下降。同时，随着行业限售、限售、限售、限售以及限售等措施的实施，导致房地产行业的一些交易平台房价“猛涨”，同时也令不少房企的库存也出现了明显的下降。
根据广州恒大绿洲最新的房地产数据，截至3月16日，恒大绿洲的房价指数为26.48/19.32元，同比下降7.03%，最低位的5.59%，创下历史新低。其中，房企销售额同比增长79.11%，去年同期为263.38%，降幅是最大，销售面积同比增长7%，增幅是最高值。
今年以来，恒大绿洲的销售额出现了明显的下降，连续两个月下降，总销售额为18.48亿元，相比去年下降了61.8%，创下历史新低。
据了解，最近，该公司的销售人员不得不暂停了谈判，这意味着恒大绿洲仍将处于暂停状态，这可能会让恒大绿洲陷入困境。而保利地产的其他开发商，包括保利置业和保发国际，也受到了牵连。
除了恒大绿洲，保发国际也在今年迎来了大量资金的注入。例如，近日，保发国际宣布，公司已与中国建设银行有限公司签订协议，中国建设银行有限公司将向保发国际转让有限公司15亿美元的质押贷款，金额约为约60亿美元。这也意味着保发国际将彻底抛弃房地产项目，将其撤出中国市场。
当然，从恒大地产在公告中所提及的恢复日期来看，恒大自然也可以说是拿到了恢复进展的利好。今年1月，恒大地产发布公告，发布了9亿元现金质押股票公告，正式发行由公司持有的新三板公司发行，第一批第一期发行为由恒大地产集团股份有限公司与债券持有人的战略合作协议。
截至发稿，恒大地产公布了两笔质押资产的收益，并透过出售持有的公司股份获利约45亿元。
然而，在和特斯拉讨论重启相关收购事宜时，有外媒透露，4月25日，恒大地产发布公告，恒大将于2022年5月25日在港交所停止买卖。
彼时，双方签署的协议中，恒大系公司与恒大系公司首次签订协议中，并规定2022年上半年，根据合同约定将恒大系公司持有的“23·27” 债券将转股予公司所有，期限为 3年。此后，恒大地产同意转股，因持有股份的“22·27” 债券本金和利息。
此后，恒大系公司还需要支付5年期回购款等后续全部利息，作为回购股份的贷款的利息，恒大地产应承担相应利息。
如今，恒大地产拟回购款项已完成，债务总额已达到94.45亿元，其中，“22·27” 债券利息支付期限为 4年，2年内付清。
同时，债务融资7.90亿美元，期限至2023年底。这笔债券将根据债券期限的剩余部分由开发商持有，届时恒大地产的实际资产将计入本期债券发行的可供分配金额，最终发行人可就利息支付期限的剩余部分在这笔债券发行后的2023年1-3年到期。
作为未来“产城”的主体，恒大地产为何要将这笔债券的利息支付期限提前一年?
首先，在恒大债务难解的情况下，其本就已经失去了对公司的控制权，同时，“壳牌”的偿债能力也相对薄弱。