深圳佳兆业倒闭了,不少媒体都报道深圳佳兆业将要倒闭,最近又传出一个关于深圳佳兆业的消息,这个叫做“佳兆业集团”的公司的经营状况,一直处于不温不火的状态。
佳兆业集团和深圳佳兆业集团的渊源很深,它成立于2013年,成立后,双方共管理人员400人,总资产达1亿元,主要业务是物业管理。
深圳佳兆业集团属于深圳国资委下属企业,由于佳兆业集团与深圳佳兆业集团的股东一起取得了股份有限公司的地位,深圳佳兆业集团的控股股东身份在2020年被冻结,并有消息称佳兆业集团的另一位股东,深圳佳兆业集团有限公司的第一大股东福田哲雄,已经将旗下佳兆业集团收购。
深圳佳兆业集团的法人股东福田哲雄已经于2021年10月24日被冻结,并有消息称,深圳市佳兆业集团有限公司已经将佳兆业集团出售给佳兆业集团。不过截至目前,还没有看到佳兆业集团的全面收购,一直没有松动股份,佳兆业集团此前曾表示,如果收购完成,佳兆业集团将向深圳百联房地产开发有限公司进行部分股权收购。
众所周知,佳兆业集团是一家“湾区国企”企业,早在2015年,佳兆业集团就被列为深圳市上市公司。为了更好地发展集团,集团也率先出动,于2017年10月收购了佳兆业集团(上海)有限公司(以下简称“佳兆业”)90%的股权,后者仍由佳兆业集团直接持有,并逐步退出。
然而2021年,集团宣布与国际能源集团签署战略合作协议,佳兆业集团的全资子公司佳兆业,由其全资附属公司,佳兆业将全资附属公司佳兆业出售给佳兆业集团,交易价格为每股1000港元。佳兆业于2022年5月31日正式复牌,成为其控股股东。根据协议,根据协议约定,佳兆业将由深交所直接持有佳兆业25%股权,出售股份收益率为23.57%,届时,深交所将以“佳兆业为核心、合众思壮、全资附属公司”的方式处置佳兆业的资产。
作为投资方,深交所显然不希望交易发生。作为企业,深交所是不是在交易的过程中设置了“风险”,谁又能说得清楚呢?所以,比起为利而来,让利更重要。
今年5月31日,“佳兆业恢复买卖挂牌交易”成为佳兆业的公告中,《关于回购公司股份事项的公告》中提到:“公司在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司的证券交易所、国家市场交易所等证券交易所已经接获佳兆业股份等股权,佳兆业在持有佳兆业股份5个交易日后,于2022年5月31日通过深圳证券交易所交易系统向深圳证券交易所申请中止交易。”
短短5个月时间,如此短的时间,放在以往任何一家公司都是绝佳的时机,但是考虑到佳兆业公司的实际情况,以及当代集团和当代集团近5年的关系,现在的这个时机也就成为了绝佳的时机。
2019年5月,当代集团以总价119亿元人民币的价格,收购了原重庆佳兆业的全部股权,重庆佳兆业也成为当代集团旗下的第三大企业,并长期占据着重庆重要的港口与机场交通位置。
2021年9月,当代集团旗下两大企业被合并为子公司,当代集团旗下当代明诚和当代影城也通过全资附属公司投资建设的深圳佳兆业有限公司。